Поликарпов Леонид Николаевич

Верховный Суд РФ в Определении от 01.02.22 №305-ЭС21-20994 по делу №А40-155242/2020 указал следующее:

«Выводы судов о заключении сторонами спора предварительного договора купли-продажи основаны на формулировке назначения произведенного истцом платежа в платежном документе. При этом в материалы дела не представлены в письменной форме ни предварительный, ни основной договоры купли-продажи недвижимости.
Признавая заключенным предварительный договор купли-продажи, суды применили к спорным правоотношениям положение пункта 4 статьи 429 Гражданского кодекса, предписывающее при отсутствии в предварительном договоре срока, в течение которого стороны договорились заключить основной договор, необходимость его заключения в течение года с момента заключения предварительного договора.
Между тем поскольку предварительный договор у сторон спора отсутствует, вывод судов о необходимости исчислении срока исковой давности по истечении года с момента заключения предварительного договора, является необоснованным, противоречащим нормам материального права.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса).
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Таким образом, учитывая, что платеж произведен обществом «Транс Ком» 29.12.2016, истцу стало известно о неосновательном обогащении ответчика и нарушении своего права после его осуществления.
Выводы судов о начале течения срока исковой давности исходя из предположения о наличии заключенного предварительного договора являются недопустимыми, поскольку оно не способно повлиять на течение срока исковой давности, изменить его начало относительно момента осуществления платежа.
Единственно установленным судами в рамках настоящего дела является факт того, что истцом 29.12.2016 был произведен платеж, в связи с чем именно с этой даты может быть определено начало исчисления общего трехгодичного срока исковой давности по делу по иску, рассматриваемому в рамках настоящего общеискового производства.
Указанная правовая позиция уже высказывалась в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 18.05.2021 №5-КГ21-13-К2 (№2-1158/2019), согласно которому начало течения срока исковой давности определяется тем моментом, когда истец, исходя из фактических обстоятельств дела, узнал или должен был узнать о нарушении его прав ответчиком, а не о юридической квалификации правоотношений сторон».

Юрист Поликарпов Леонид Николаевич